売アパート
府中市住吉町4丁目
物件番号:605274606001
7,280万円 <税込>

【現地写真】敷地100坪の角地。陽当り良好です。
【現地写真】敷地100坪の角地。陽当り良好です。
  • 【間取図】
  • 【販売現地】南側は敷地内駐車場となっています
  • 【外観】全室南向きで陽当り良好です
  • 【駐車場】
  • 【建物北側外観】玄関・共用廊下側
  • 【前面道路】広々とした公道に面し開放感があります
  • 【共用廊下】
  • 【共用階段】
  • 【外観】北側は私道に面しています
  • 【周辺環境】閑静な低層住宅地内です

売アパート 府中市住吉町4丁目 7,280万円<税込> 物件概要

次回更新予定日:2017/07/28 情報更新日:2017/07/14

物件名称エーデルハイム
種別売アパート
新築/中古中古
所在府中市住吉町4丁目
交通1京王線「中河原駅」 徒歩6分
(京王線「西府駅」徒歩16分)
交通2京王線「分倍河原駅」 徒歩21分
交通3南武線「分倍河原駅」 徒歩21分
利回り5.73%
満室時年収501.36万円
総戸数
建物構造鉄骨造
階数/所在階2階建て 階
土地面積330.83m2
建物面積198.36m2
専有面積
バルコニー
面積
築年月1984年2月築
現況満室
都市計画市街化区域
最適用途住宅用地
用途地域第一種低層住居専用地域
地目宅地
地勢平坦
建ぺい率
容積率
40%/80%
引渡時期相談
学区四谷小学校 府中第8中学校
私道
セットバック
建築確認番号
国土法届出不要
不適合接道
駐車場3台
管理形態自主管理/無
管理人
管理費
修繕積立金
管理会社
別途負担金
内装
リフォーム
外装
リフォーム
2013年3月
土地権利所有権
取引態様専属専任
設備 LPGガス 、東京電力 、公営水道 、排水(下水)
備考

代表 村田清栄(宅地建物取引士)

 売主様より直接売却のご相談・ご依頼を頂戴している一棟売アパート

 収益物件/一棟売アパート<東京都府中市住吉町>エーデルハイム

 京王線「中河原駅」徒歩6分

 販売価格7,280万円<非課税>


 ★将来的な土地の評価が期待出来る角地100坪超

 ★2DK×6世帯

 ★満室稼働中(1世帯所有者使用売却時に退去)

 ★貴重な敷地内駐車場あり

 ★現状利回5.73%(満室時想定利回6.88%)

 ★駅徒歩10分圏内で高い入居率が期待されます

 ★土地相場価格のアパート付物件です♪

 ご購入後すぐに賃料収入を得られます♪♪

 駅チカ100坪の敷地は将来宅地としても収益性が期待されますね?!


 駅も近く閑静な住宅地内の為、将来は住宅用地としてのご利用もご検討頂けそうです♪



 <建物修繕履歴>

・10年に一度大規模塗装工事実施

・退去後リフォーム工事実施(和室→洋室変更工事)

・その他都度修繕工事を行っております



<レントロール概略>

現在の年間賃料収入4,173,600円(1室オーナー使用の為現在賃料なし)

その他敷地内駐車場


<物件担当>

スターハウジング 相模原中央店(本店)

代表 村田清栄(宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー)
お客様サポート 荒 雅子(既存住宅アドバイザー)

TEL042-730-5467

mail info@hoshinoie.com



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売アパート 府中市住吉町4丁目 7,280万円<税込> 周辺案内図

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