中古一戸建て【一棟】

ロジュマン百合ヶ丘

  • 住所川崎市麻生区東百合丘1丁目
  • 交通小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩17分
  • 建物面積94.68㎡(28.64坪) 利回り6.60%
    間取り3SK 築年月1972年5月築

販売価格2,180万円(税込)

宅地建物取引士

統括店長岡村 典子

【スターハウジングの管理物件】

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オーナーチェンジ物件/賃貸中
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 ロジュマン百合ヶ丘

小田急線「百合ヶ丘」「よみうりランド前」徒歩圏
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 内外装フルリノベーション 令和6年3月実施済
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 ※入居の募集時は複数のお申込みを頂きました※

<川崎市麻生区東百合丘1丁目>

 ★内装外装フルリノベーション実施済!
 ★陽当り・眺望良好です!
 ★夜景も綺麗!
 ★駐車場1台付(無料)
 ★ペット対応物件(玄関にペット用シャワー付きバス設置)
 ★ゆとりの3LDK+サンルーム+家事室

陽当り眺望良好な高台に立地している貸戸建て。
入居者に好評の20帖広々リビングは解放感あり!
キッチン横には「WIC型の大型パントリー収納」と「家事室2.2帖」もあり家事には大変便利です。
浴室・洗面・トイレの水回り設備も最新式に更新しています。
古き良き時代のクラシックな建物を現代風にお洒落にアレンジしています。
外装も1武屋根の葺き替えやメンテナンスを行った上で塗装仕上げしています。
床下に関しても防蟻処理を行っています。

 販売価格 2180万円(税込)
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 現況賃料 120,000円
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 表面利回6.60%
 ★大手法人社宅契約

<車庫>
高1.65m
幅2.50m
長4.60m


<リノベーション概要>
・外壁塗装(グリーン)
・屋根塗装(大屋根・下屋:グリーン、破風軒天:ホワイト)
・屋根補修(1階下屋葺き替え)
・雨戸塗装、一部交換
・鉄部塗装
・雨樋塗装
・外部高圧洗浄
・防蟻処理(処理済み)
・カラーモニターインターフォン交換
・ユニットバス交換(浴室乾燥機)
・シャンプードレッサー交換
・トイレ交換
・防水パン設置
・給湯器交換(追い焚き)
・給湯リモコン交換
・床フロアタイル仕上げ
・全室クロス貼替
・床下地補修
・建具交換
・クローゼット扉設置
・一部収納扉ダイノック仕上げ
・階段手摺交換
・スイッチコンセント交換
・コンセント追加
・シーリング交換
・ダウンライト設置、交換
・リビング内壁耐震ボード(ダイライト)設置⇒家の中心となるパントリーとリビングの境目の壁
・カーテンレール交換
・玄関内水栓設置(ペットを想定)
・シューズボックス設置
・パントリー新設
・その他

※TVアンテナやインターネット回線はありません。ご入居者ご自身でサービス提供会社とご契約の上ご利用頂きます。
※洗面室入口開口は約55cmとなっています。開口サイズ以上の洗濯機は窓からの搬入となる場合があります。
※現況渡し
※賃貸契約引継ぎ条件
※建物増築未登記部分あり


 詳しくはスターハウジング
 TEL042-730-5467

ローンシミュレーション

物件価格

2,180万円

頭金
物件詳細 物件詳細
返済期間
物件詳細 物件詳細
金利(年)
物件詳細 物件詳細
年間ボーナス回数
物件詳細 物件詳細
ボーナス加算額
物件詳細 物件詳細
毎月の
返済額

122,525円/月

ボーナス月127,525円(年3回)

※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、
実際のご返戻額とは異なる場合があります。

物件概要

  • 所在地 川崎市麻生区東百合丘1丁目
    交通1 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩17分
    交通2 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩17分
    交通3 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩27分
    価格 2,180万円(税込)
    物件名称 ロジュマン百合ヶ丘  物件番号 124902
    物件種別 中古一戸建て【一棟】 土地面積 126.00㎡(38.11坪) (公簿) 
    建物面積 94.68㎡(28.64坪)  間取 3SK
    ( その他20帖 D2帖 和室6帖 和室6帖
    和室6帖 )
    建物構造 木造 2階建   完成 1972年5月築 
    接道状況 東南 7.00M道路に11.00M接道    土地権利 所有権 
    国土法届出 不要  都市計画 市街化区域 
    地目 宅地  土地権利 所有権 
    用途地域 第一種低層住専  建ぺい率 50% 
    容積率 100%  現況 賃貸中 
    駐車場 地下車庫1台  管理会社 株式会社スターハウジング 
    引渡し時期 相談  利廻り 6.60% 
    取引態様 売主  小学区 川崎市立長沢小学校 
    中学区 川崎市麻生区立長沢中学校 

周辺地図

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物件詳細

営業時間/平日 10:00〜19:00 土日祝 9:00〜19:00
定休日/毎週水曜日

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