中古売マンション【一部】

グラスコート相模原

  • 住所相模原市中央区中央3丁目
  • 交通JR横浜線「相模原」駅 徒歩19分
  • 専有面積297.80㎡(90.08坪) 利回り10.42%
    間取り2DK (※2DKタイプ全3戸+1階平面駐車場) 築年月1997年12月築

販売価格3,500万円(税込)

宅地建物取引士

統括店長岡村 典子

【スターハウジングの管理物件】オーナーチェンジ

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 グラスコート相模原
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「2DK×3室」+「敷地内駐車場一括」

★相模原市役所至近の好立地
★満室賃貸中
★2DKタイプ3室及び敷地内駐車場一括の4物件バルク売却
★スターハウジングの管理物件

現在賃貸中の為、現地内覧は出来ません。
※賃貸借契約引継ぎ条件
※住居:普通賃貸借2年、駐車場:1年契約

※物件概要に記載されている数値は全住戸の合計です

<物件目録>区分マンション全4戸

①1階平面駐車場(全7台分)
専有面積:150.94㎡
賃料:95,000円
固定資産税都市計画税:182,741円
管理費修繕積立金:82,900円

②2階2DK
専有面積:専有51.24㎡(登記48.50㎡)
賃料:70,000円
固定資産税都市計画税:72,016円
管理費修繕積立金:27,600円

➂2階2DK
専有面積:専有50.07㎡(登記47.65㎡)
賃料:69,000円
固定資産税都市計画税:70,754円
管理費修繕積立金:26,900円

④2階2DK
専有面積:専有53.34㎡(登記50.71㎡)
賃料:70,000円
固定資産税都市計画税:75,293円
管理費修繕積立金:28,600円

【売却価格】
①+②+③+④ 合計3500万円

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【レントロール】
<収入>
月額賃料    304,000円

■年間収入  3,648,000円

<支出>
管理費月額合計  66,700円
    (年間 800,400円)
修繕積立金月額合計99,300円
  (年間 1,191,600円) 
年間固定資産税 400,804円

■年間支出  2,392,804円

<年間収入>-<年間支出>=1,255,196円
■実質利回り約3.58%
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※ペット不可・民泊不可・事務所利用可


<詳しくはスターハウジングまで>
TEL042-730-5467

ローンシミュレーション

物件価格

3,500万円

頭金
物件詳細 物件詳細
返済期間
物件詳細 物件詳細
金利(年)
物件詳細 物件詳細
年間ボーナス回数
物件詳細 物件詳細
ボーナス加算額
物件詳細 物件詳細
毎月の
返済額

122,525円/月

ボーナス月127,525円(年3回)

※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、
実際のご返戻額とは異なる場合があります。

物件概要

  • 所在地 相模原市中央区中央3丁目
    交通 JR横浜線「相模原」駅 徒歩19分
    価格 3,500万円(税込)
    物件名称 グラスコート相模原  物件番号 134458
    物件種別 中古売マンション【一部】 専有面積 297.80㎡(90.08坪) 
    間取 2DK(※2DKタイプ全3戸+1階平面駐車場) 建物構造 RC造 5階建 1階部分 
    完成 1997年12月築  接道状況 北西 6.00M   
    土地権利 所有権  都市計画 市街化区域 
    地目 宅地  土地権利 所有権 
    用途地域 第二種住居地域  建ぺい率 60% 
    容積率 200%  現況 賃貸中 
    駐車場 有  管理会社 建物管理:日本ハウズイング株式会社 
    管理費66,700円/月  修繕積立金99,300円/月 
    引渡し時期 相談  利廻り 10.42% 
    取引態様 専属専任媒介  小学区 相模原市立中央小学校 
    中学区 相模原市中央区立中央中学校 

周辺地図

物件詳細 見るだけ、聞くだけでも大丈夫!お気軽にお問い合わせください。

物件詳細

営業時間/平日 10:00〜19:00 土日祝 9:00〜19:00
定休日/毎週水曜日

  • 物件詳細