中古売マンション【一部】
グラスコート相模原
- 住所相模原市中央区中央3丁目
- 交通JR横浜線「相模原」駅 徒歩19分
-
専有面積 297.80㎡(90.08坪) 利回り 10.42% 間取り 2DK (※2DKタイプ全3戸+1階平面駐車場) 築年月 1997年12月築
販売価格3,500万円(税込)

宅地建物取引士
統括店長岡村 典子
【スターハウジングの管理物件】オーナーチェンジ
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グラスコート相模原
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「2DK×3室」+「敷地内駐車場一括」
★相模原市役所至近の好立地
★満室賃貸中
★2DKタイプ3室及び敷地内駐車場一括の4物件バルク売却
★スターハウジングの管理物件
現在賃貸中の為、現地内覧は出来ません。
※賃貸借契約引継ぎ条件
※住居:普通賃貸借2年、駐車場:1年契約
※物件概要に記載されている数値は全住戸の合計です
<物件目録>区分マンション全4戸
①1階平面駐車場(全7台分)
専有面積:150.94㎡
賃料:95,000円
固定資産税都市計画税:182,741円
管理費修繕積立金:82,900円
②2階2DK
専有面積:専有51.24㎡(登記48.50㎡)
賃料:70,000円
固定資産税都市計画税:72,016円
管理費修繕積立金:27,600円
➂2階2DK
専有面積:専有50.07㎡(登記47.65㎡)
賃料:69,000円
固定資産税都市計画税:70,754円
管理費修繕積立金:26,900円
④2階2DK
専有面積:専有53.34㎡(登記50.71㎡)
賃料:70,000円
固定資産税都市計画税:75,293円
管理費修繕積立金:28,600円
【売却価格】
①+②+③+④ 合計3500万円
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【レントロール】
<収入>
月額賃料 304,000円
■年間収入 3,648,000円
<支出>
管理費月額合計 66,700円
(年間 800,400円)
修繕積立金月額合計99,300円
(年間 1,191,600円)
年間固定資産税 400,804円
■年間支出 2,392,804円
<年間収入>-<年間支出>=1,255,196円
■実質利回り約3.58%
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※ペット不可・民泊不可・事務所利用可
<詳しくはスターハウジングまで>
TEL042-730-5467
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グラスコート相模原
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「2DK×3室」+「敷地内駐車場一括」
★相模原市役所至近の好立地
★満室賃貸中
★2DKタイプ3室及び敷地内駐車場一括の4物件バルク売却
★スターハウジングの管理物件
現在賃貸中の為、現地内覧は出来ません。
※賃貸借契約引継ぎ条件
※住居:普通賃貸借2年、駐車場:1年契約
※物件概要に記載されている数値は全住戸の合計です
<物件目録>区分マンション全4戸
①1階平面駐車場(全7台分)
専有面積:150.94㎡
賃料:95,000円
固定資産税都市計画税:182,741円
管理費修繕積立金:82,900円
②2階2DK
専有面積:専有51.24㎡(登記48.50㎡)
賃料:70,000円
固定資産税都市計画税:72,016円
管理費修繕積立金:27,600円
➂2階2DK
専有面積:専有50.07㎡(登記47.65㎡)
賃料:69,000円
固定資産税都市計画税:70,754円
管理費修繕積立金:26,900円
④2階2DK
専有面積:専有53.34㎡(登記50.71㎡)
賃料:70,000円
固定資産税都市計画税:75,293円
管理費修繕積立金:28,600円
【売却価格】
①+②+③+④ 合計3500万円
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【レントロール】
<収入>
月額賃料 304,000円
■年間収入 3,648,000円
<支出>
管理費月額合計 66,700円
(年間 800,400円)
修繕積立金月額合計99,300円
(年間 1,191,600円)
年間固定資産税 400,804円
■年間支出 2,392,804円
<年間収入>-<年間支出>=1,255,196円
■実質利回り約3.58%
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※ペット不可・民泊不可・事務所利用可
<詳しくはスターハウジングまで>
TEL042-730-5467
ローンシミュレーション
物件価格 | 3,500万円 |
頭金 | ![]() ![]() |
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返済期間 | ![]() ![]() |
金利(年) | ![]() ![]() |
年間ボーナス回数 | ![]() ![]() |
ボーナス加算額 | ![]() ![]() |
- 毎月の
返済額 -
122,525円/月
ボーナス月127,525円(年3回)
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、
実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
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所在地 相模原市中央区中央3丁目 交通 JR横浜線「相模原」駅 徒歩19分 価格 3,500万円(税込) 物件名称 グラスコート相模原 物件番号 134458 物件種別 中古売マンション【一部】 専有面積 297.80㎡(90.08坪) 間取 2DK(※2DKタイプ全3戸+1階平面駐車場) 建物構造 RC造 5階建 1階部分 完成 1997年12月築 接道状況 北西 6.00M 土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 地目 宅地 土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 現況 賃貸中 駐車場 有 管理会社 建物管理:日本ハウズイング株式会社 管理費 66,700円/月 修繕積立金 99,300円/月 引渡し時期 相談 利廻り 10.42% 取引態様 専属専任媒介 小学区 相模原市立中央小学校 中学区 相模原市中央区立中央中学校