【スターハウジングの管理物件】人気の貸戸建て投資

＜神奈川県大和市西鶴間５丁目＞オーナチェンジ

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　ロジュマン西鶴間
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人気の首都圏戸建て投資！

【お手軽投資】内外装フルリノベーション済の為、維持管理費を軽減出来ます

★オーナチェンジ
★小田急線駅徒歩圏内　
★令和７年５月内外装フルリノベーション済
★南道路に面す整形地で陽当り良好
★閑静な住宅地内の平坦地
★大型商業施設や役所、商店街で賑わう「西鶴間エリア」
★駐車場あり
★現在賃貸中で即賃料収入

【レントロール】
・月額賃料等　１０５，０００円（年収１，２６０，０００円）
・表面利回り６．３６％
・普通賃貸借２年（更新可）
・保証会社付

＜土地＞５８．３７㎡
＜建物＞５１．３３㎡
＜間取＞３ＤＫ
＜築年＞Ｓ５８年１月（新耐震基準）

令和６年度固定資産税都市計画税額　２９，１８５円


＜リノベーション概要＞令和７年５月完了済
・外壁高圧洗浄
・外壁塗装
・鉄部塗装
・雨樋塗装
・基礎塗装
・駐車場土間新規施工
・外構フェンス交換
・機能門柱ポスト設置
・全室クロス貼替
・玄関、洋間、階段フロアタイル施工
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・ウォシュレットトイレ交換
・洗濯パン設置
・洗濯水栓設置
・スイッチコンセント交換
・分電盤交換
・給湯器交換
・建具ダイノックシート仕上げ
・シロアリ防蟻工事
・屋根点検
・各部補修
・給湯器交換（追い焚き）
・ハウスクリーニング
　等

※現況賃貸中に付きご内覧は出来ません
※賃貸中に付き現地確認の際は入居者にご配慮下さい


＜詳しくは＞
スターハウジング
ＴＥＬ０４２－７３０－５４６７