中古一戸建て【一棟】

葛飾区青戸7丁目貸家

  • 住所葛飾区青戸7丁目
  • 交通JR常磐線「亀有」駅 徒歩17分
  • 建物面積113.19㎡(34.23坪) 利回り7.31%
    間取り5LDK 築年月1990年1月築

おかげさまでご成約となりました

宅地建物取引士

総括店長岡村 典子

<スターハウジングの売主物件>オーナーチェンジ
 〇正味敷地45坪・5LDK 〇路線価240,000円/平米
 
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
R4.6.17 本物件はお陰様でご成約となりました(^O^)/
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 <東京都葛飾区青戸7丁目>青戸7丁目貸家


 ★予定表面利回り7.31%
 ★「東京スカイツリー」を望む住環境

 現況空室につきご自分でお住まいになる事も出来ます(*'▽')

 
 販売価格 32,800,000 円(税込)
 ■土地149.48㎡
 ■建物113.19㎡
 ■間取5LDK


 最寄りの「亀有駅」より「霞が関」「赤坂」や「大手町」も乗車一本の好立地で通勤便利です。
 慈恵医大病院等の病院施設が多く、通院が必要なご家族がいらっしゃるご家庭も安心です(^-^)
 駅前は勿論、水戸街道や環七の幹線道路沿いにも商業施設が多くあり生活便利です。
 
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
 土地:固定資産税評価額37,791,855円
 建物:固定資産税評価額 2,191,500円
         合計:39,983,355円
 固定資産税年税額:162,250円(令和3年)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 【通路に関する合意書】
 ・敷地南面の4m通路に関する合意書締結あり。
 ・再建築の際は本通路を使用した建築確認申請の承諾済。

 
 <交通>
・JR常磐線・東京メトロ千代田線直通「亀有駅」徒歩17分
・京成本線・京成押上線・成田スカイアクセス線「青砥駅」徒歩15分
・京成本線「お花茶屋駅」徒歩21分
・水戸街道(国道6号線)・・・100m
・環状7号線・・・50m

 電車・バス・車でも交通便利好立地です(^O^)/

 <LIFE information>
・アリオ亀有・・・970m
・マイバスケット・・・350m
・セブンイレブン・・・250m
・ウエルシア・・・900m

<命を守る>
・亀有リハビリテーション病院・・・750m
・湘南会亀有みんなのクリニック・・・650m
・亀有中央病院・・・550m
・慈恵医大葛飾医療センター・・・750m

<安らぐ>
・御殿山公園・・・100m
・青戸平和公園・・・800m

<学ぶ>
・葛飾やまびこ幼稚園・・・430m
・青戸小学校・・・700m
・青戸中学校・・・600m
・修徳高校・・・250m


<お問合せ>
スターハウジング相模原中央店(本店)
担当 統轄店長 岡村典子(宅地建物取引士)
TEL042-730-5467

物件概要

  • 所在地 葛飾区青戸7丁目
    交通1 JR常磐線「亀有」駅 徒歩17分
    交通2 京成本線「青砥」駅 徒歩15分
    交通3 京成押上線「青砥」駅 徒歩15分
    物件名称 葛飾区青戸7丁目貸家  物件番号 28191
    物件種別 中古一戸建て【一棟】(貸戸建て) 土地面積 149.48㎡(45.21坪) (公簿) 
    私道面積 68.22㎡  建物面積 113.19㎡(34.23坪) 
    間取 5LDK 建物構造 木造 2階建  
    完成 1990年1月築  接道状況 南 4.00M   
    都市計画 市街化区域  地目 宅地 
    用途地域 第一種住居地域
    (準工業地域) 
    建ぺい率 60% (60%) 
    容積率 200%  現況 賃貸中 
    管理会社 有限会社スターハウジング  引渡し時期 相談 
    利廻り 7.31%  取引態様 売主 
    小学区 葛飾区立青戸小学校  中学区 葛飾区立青戸中学校 
    周辺アクセス  <LIFE information>
    ・アリオ亀有・・・970m
    ・マイバスケット・・・350m
    ・セブンイレブン・・・250m
    ・ウエルシア・・・900m

    <命を守る>
    ・亀有リハビリテーション病院・・・750m
    ・湘南会亀有みんなのクリニック・・・650m
    ・亀有中央病院・・・550m
    ・慈恵医大葛飾医療センター・・・750m

    <安らぐ>
    ・御殿山公園・・・100m
    ・青戸平和公園・・・800m

    <学ぶ>
    ・葛飾やまびこ幼稚園・・・430m
    ・青戸小学校・・・700m
    ・青戸中学校・・・600m
    ・修徳高校・・・250m