中古売アパート【一棟】

ロジュマン相模が丘

  • 住所座間市相模が丘4丁目
  • 交通小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩17分
  • 建物面積92.79㎡(28.06坪) 利回り11.61%
    間取り1K 築年月1987年12月築

おかげさまでご成約となりました

スターハウジングの売主物件】一棟売アパート
「中古アパート」×「フルリノベーション」

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R3.7.18 お陰様でご成約となりました(^O^)/
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しばらく空家となっており今後もご利用予定のない中古アパートを買取させて頂きフルリノベーションの上販売致しました。
数年間入居者がおらず、募集管理も停止していたとの事から荒廃が進んでおりましたが各種大規模なメンテナンス工事を行う事により再生する事が出来ました。


 小田急線「小田急相模原駅」徒歩16分

 ★収益アパート
 ★一括社宅や寮としてもご検討下さい
 ★閑静な住宅地内の角地
 ★1R×6世帯
 ★内外装大規模リノベーション工事実施中
 ★イオンモール座間から徒歩5分

 販売価格2480万円(税込)

 土地:89.97平米
 建物:92.79平米
 築年:昭和62年12月築
 
 【レントロール】
 予定賃料38,000円(管理費2000円)×6室=240,000円(月額)
 予定年収240,000円×12か月=2,880,000円
 固定資産税(年額)46,483円
 予定表面利回り 11.42%


 【リノベーション】令和3年8月末完了予定
 ・外壁屋根高圧洗浄
 ・外壁屋根塗装
 ・外部補修
 ・ダクトカバー交換
 ・2階廊下長尺シート施工
 ・1階廊下防水塗装
 ・室内木部塗装
 ・ブロック左官仕上
 ・フェンス新設
 ・門扉設置(鍵付き)
 ・カラーモニターインターフォン設置
 ・IHコンロ設置
 ・給湯器交換
 ・共用部照明交換
 ・メールボックス設置
 ・宅配ボックス設置
 ・室内床フロアタイル
 ・室内クロス貼替
 ・各室カーテンレール設置
 ・スイッチコンセント交換
 ・洗濯水栓交換
 ・洗濯用防水コンセント交換
 ・浴室シャワー交換
 ・浴室水栓交換
 ・浴室換気扇交換
 ・浴室照明交換
 ・浴室シャワーカーテン交換
 ・キッチン水栓交換
 ・分電盤交換
 ・玄関照明交換
 ・各室照明器具設置
 ・各室火災報知器(煙探知)設置
 ・各室エアコン設置予定(賃貸入居契約締結後に順次)
 ・防蟻工事(注入式)
 ・専用駐輪場新設(3台程度)
 ・2階玄関ドア上部ポリカーボネート屋根交換
  他各部
  ※予定は変更となる場合が御座います

 【お問合せ】
 スターハウジング 相模原中央店
 担当 岡村典子(宅地建物取引士)
 TEL042-730-5467


 只今在庫不足につき売却不動産大募集中です!
 東京・神奈川エリアなら当社で直接買付致します。

物件概要

  • 所在地 座間市相模が丘4丁目
    交通 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩17分
    物件名称 ロジュマン相模が丘  物件番号 33151
    物件種別 中古売アパート【一棟】 間取 1K
    建物構造 木造 2階建   完成 1987年12月築 
    接道状況 北 4.00M 
    西 4.00M  
    都市計画 市街化区域 
    用途地域 第一種中高層住専  建ぺい率 60% 
    容積率 200%  現況 空家 
    駐車場 なし  引渡し時期 相談 
    利廻り 11.61%  取引態様 売主 
    小学区 座間市立相模野小学校  中学区 座間市立相模中学校