Logement series 川崎市麻生区東百合丘 築古戸建て貸家 × フルリノベーション
【貸家／ロジュマン百合ヶ丘】痛みの激しい築５０年の戸建てをフルリノベーションで再生しました
今後お住まいの予定の無い戸建てをスターハウジングで買取させて頂き、再生工事の上で貸戸建てとして有効活用しました。
築５０年と言う事もあり、床・壁・屋根・階段等が全て傷んでいる状況でしたがお洒落に再生する事が出来ました。
近年数を増やしているペットに配慮した「ペット用シャワー水栓」を玄関に配置。
お散歩から帰った愛犬の足を「お湯」を使って洗う事が出来る様にしています(^-^)
キッチン横には「ウォークイン型の大型パントリー収納」を設置。
日頃の家事にも大変重宝しそうです。
また、リビング横には「独立した家事室」もあります。
広々とした２０帖のＬＤＫもダウンライトを使用する事で明るく演出。
家の中心となる柱２本には耐震ボードの「ダイライト」で囲う事で古い建物の強度を少しでも増強出来る様に工夫してみました。
＜リノベーション概要＞
・外壁塗装（グリーン）
・屋根塗装（大屋根・下屋：グリーン、破風軒天：ホワイト）
・屋根補修（１階下屋葺き替え）
・雨戸塗装、一部交換
・鉄部塗装
・雨樋塗装
・外部高圧洗浄
・防蟻処理（処理済み）
・カラーモニターインターフォン交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機）
・シャンプードレッサー交換
・トイレ交換
・防水パン設置
・給湯器交換（追い焚き）
・給湯リモコン交換
・床フロアタイル仕上げ
・全室クロス貼替
・床下地補修
・建具交換
・クローゼット扉設置
・一部収納扉ダイノック仕上げ
・階段手摺交換
・スイッチコンセント交換
・コンセント追加
・シーリング交換
・ダウンライト設置、交換
・リビング内壁耐震ボード（ダイライト）設置⇒家の中心となるパントリーとリビングの境目の壁
・カーテンレール交換
・玄関内水栓設置（ペットを想定）
・シューズボックス設置
・パントリー新設
・その他
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土地面積 126㎡ 建物面積 94.60㎡ 間取り ３ＳＬＤＫ＋ウォークインパントリー 完成年月 昭和47年5月築（令和6年2月フルリノベーション）